Kan er weer onderhandeld worden over de vraagprijs? Wat zijn de ontwikkelingen in jouw zoekgebied? Waar moet je op letten bij de aankoop van een woning? Deskundige hulp bij prijsonderhandelingen, juridische vraagstukken en bouwtechnische aspecten is onmisbaar. Onze aankoopmakelaar Natasja Tanis-van Doorn heeft focus op één dienst: aankoopbegeleiding. Natasja dient één belang: dat van jou, als koper.
"Wat ik met veel passie doe en waar ik als gediplomeerd makelaar jarenlange ervaring mee heb, is het begeleiden en ondersteunen van kopers, verkopers, makelaarskantoren en projectontwikkelaars. Bij alle processen van de aan- en verkoop van bestaande bouw en nieuwbouwprojecten.
In het bijzonder gaat mijn hart uit naar de woningzoekers; vandaar mijn specialisatie op het gebied van aankoopbegeleiding." - Natasja
Natasja houdt voor jou de focus op het nieuwste woningaanbod en marktontwikkelingen. Haar werkgebied is vooral:
- gemeente Utrechtse Heuvelrug (Amerongen, Doorn, Driebergen-Rijsenburg, Leersum, Maarn, Maarsbergen, Overberg).
- gemeente Wijk bij Duurstede (Wijk bij Duurstede, Cothen, Langbroek).
- gemeente Houten (Houten, 't Goy, Schalkwijk, Tull en 't Waal).
- gemeente Bunnik (Bunnik, Odijk, Werkhoven).
Zoek je in een andere regio? Laat het ons weten, wij helpen graag!
"Sprak ik in mei over een 'briesje' op de woningmarkt, anno juni 2022 ervaren we een lichte afkoeling. Ook in het nieuws is het hot topic. Woningzoekers zien de maandlasten groeien door stijgende hypotheekrente, inflatie en energiekosten. Zij vragen zich af of overbieden nog nodig is en door deze onduidelijkheden zijn ze huiverig om in actie te komen. Want, "what to do?". Is deze afkoeling een kans die je moet grijpen? Wat is wijsheid?
In het eerste kwartaal van 2022 stonden er meer woningen te koop dan in het laatste kwartaal van 2021. Er werden minder huizen verkocht en er werd een lagere prijsstijging gemeten. Betekent dit dat de oververhitte woningmarkt aan het afkoelen is? Dat de hectiek en gekte voor potentiële kopers afneemt? En dat er misschien minder overboden hoeft te worden? Als prognose voor dit jaar hebben deskundigen (banken, economen) hun meningen en verwachtingen uitgesproken en ook alweer bijgesteld. De vraag naar koopwoningen is nog steeds groot en gezien de nog altijd lage hypotheekrente en ruime schenkingsvrijstelling zou een verdere prijsstijging van de huizen ook in 2022 onvermijdelijk zijn. Aan de andere kant is door de oorlog in Oekraïne ook de onzekerheid toegenomen. Hier en daar loopt de huizenmarkt tegen grenzen aan; hoe ver willen en kunnen potentiële kopers gaan om een woning te bemachtigen?
De huizenmarkt is constant in beweging en voor jou als woningzoeker is het belangrijk op de hoogte te zijn van de laatste ontwikkelingen. Je wilt weten of de huizenprijzen nog verder blijven stijgen en wat de verwachtingen zijn voor het woningaanbod en de hypotheekrente voor 2022. Wij hebben het laatste vastgoednieuws vanuit diverse bronnen voor jou samengevat.
Iedereen heeft een eigen en uniek verhaal, zo ook alle woningzoekers op deze woningmarkt. Allemaal met een eigen persoonlijke reden om te willen verhuizen. Om groter of juist kleiner te gaan wonen, in een andere woonplaats, met ruimte voor thuiswerken, om te gaan samenwonen of weer alleen. Zoveel verschillende mensen met unieke woonwensen en allemaal in beweging met hetzelfde doel.
Op weg naar je droomhuis kom je als huizenzoeker momenteel weinig woningaanbod maar wel veel uitdagingen tegen. En als het je gelukt is om een bezichtiging te bemachtigen én je bent ook nog verliefd geworden op het huis mag je -volgens de media- "alles uit de kast trekken" en "je grenzen opzoeken".
'Vroeger' schakelde men een aankoopmakelaar in zodat die op zoek kon gaan naar de woning die paste bij jouw wensen en budget. Een heel avontuur. En die reis naar de oplevering van je nieuwe huis was spannend én leuk. In deze tijd kun je al veel informatie over het woningaanbod via Funda of andere websites vinden. Maar juist nu, op deze overspannen woningmarkt, is een aankoopmakelaar een voorwaarde voor woningzoekers om een huis te kunnen kopen.
